Huset på Skt. Hans Allé med 32 års gammelt fyr
På Skt. Hans Allé 14 bor Lene og Peter Markussen i et murermesterhus fra 1974. De har et Weishaupt-oliefyr fra 1993, som de fortsat har kunnet skaffe brændstof til gennem deres naboers fællesindkøb, men fyrret er ved at være slidt, og Lene har allerede talt med to VVS-firmaer i Roskilde om udskiftning. Huset ligger 90 meter fra den planlagte hovedledning langs Sankt Hans Gade, og ifølge Roskilde Forsynings foreløbige tilslutningsberegninger vil en konvertering koste 41.000 kroner efter tilskud, inklusive ny unit og opsætning af varmepumpe i bryggerset.
Det tal fremgår af et notat, som forsyningsselskabet sendte til kommunens klimaudvalg den 14. januar, og Lene siger, at hun fik det oplyst pr. telefon allerede i november. For dem er regnestykket enkelt: Oliefyret skal skiftes inden for to år, og fjernvarmen er billigere end et nyt oliefyr.
Energikonsulenterne i Roskilde peger på, at husets 1974-isolering isolerer dårligere end efterfølgende byggeri, hvilket betyder, at varmetabet er højt, og at fjernvarme vil give en mærkbar besparelse på årsbasis. Men familien Markussen har også fået besked om, at tilslutningsafgiften betales over 10 år, og at den samlede varmeregning først falder efter fjerde år, når anlægget er fuldt afskrevet.
Så sent som i sidste uge modtog de et brev fra kommunen, hvor der stod, at gravearbejdet på deres side af vejen først starter i 2027.
Varmepumpe i Jyllinge, men ingen ledning
I Jyllinge Nordmark, nærmere bestemt på Havretoften 8, har Mette Sørensen og hendes mand allerede skiftet til en luft-til-vand-varmepumpe fra Bosch. Den blev installeret i oktober 2023 for 87.500 kroner, og husstanden har fået 11.200 kroner i tilskud fra Energistyrelsens pulje. Deres hus ligger 3,4 kilometer fra den nærmeste fjernvarmeledning i Gundsømagle, og forsyningsselskabet har oplyst, at en tilslutning først kan komme på tale efter 2031, hvis overhovedet.
For Mette Sørensen er svaret klart: Fjernvarmen kommer for sent, og hun regner ikke med at skulle skifte varmekilde igen, før varmepumpen er udtjent om 12 til 15 år.
Hun har to naboer på vejen, der fortsat fyrer med naturgas og har valgt at vente, fordi de mener, at en tilslutning til fjernvarmen vil blive dyrere end at beholde gassen, selv med de stigende afgifter.
Kommunens egen varmeplan viser, at 38 procent af husstandene i Jyllinge Nordmark ligger uden for det økonomisk bæredygtige tilslutningsområde, og at de først får en beslutning i 2028, når den næste strategi skal vedtages. Det er en gruppe, som ikke er i målgruppen for den nuværende udrulning, uanset hvor gerne de ville skifte.
Fjernvarme til butikslokaler i Algade
På Algade 27 driver Susanne Vestergaard en tøjbutik på 96 kvadratmeter. Butikken har et gammelt elpanelanlæg, og hun brugte sidste vinter 18.400 kroner på opvarmning, hvilket er 4.100 kroner mere end året før.
Hun har fået et tilbud fra en lokal VVS-installatør om at skifte til fjernvarme, men hendes lejekontrakt løber kun til udgangen af 2027, og udlejer nægter at betale for konverteringen, da det er lejerens anlæg.
Det betyder, at Susanne Vestergaard reelt ikke kan tilslutte sig, selv om bygningen ligger 40 meter fra den kommende ledning. Ifølge kommunens regler skal både ejer og lejer skrive under på en tilslutning, og uden udlejers underskrift går projektet i stå.
Hun overvejer nu at købe to mobile varmepumper i stedet, men de koster 4.500 kroner stykket og dækker kun de to mindste rum.
Hvem dette ikke er for
Boligejere med et velfungerende varmepumpeanlæg installeret efter 2020 bør ikke regne med en besparelse ved at skifte til fjernvarme, medmindre deres anlæg er defekt eller underdimensioneret. Ejere af sommerhuse i Roskilde Kommune er ikke omfattet af den nuværende udrulning, fordi forbruget er for lavt til at forrente ledningsføringen.
Huse med direkte elvarme i områder, hvor der ikke er en konkret tidsplan for gravearbejdet, bør heller ikke binde sig til en tilslutningsaftale, da de ifølge forsyningsselskabet kan risikere at betale tilslutningsafgift uden at få varme i op til fem år.
Lejere med korte kontrakter er heller ikke i målgruppen, da investeringen kræver ejerens samtykke og en tidshorisont på mindst otte år for at kunne betale sig. Endelig er det ikke for husstande, der bor mere end 3 kilometer fra en eksisterende eller planlagt transmissionsledning, medmindre kommunen har vedtaget en særskilt udrulningsplan efter 2026.
Det er ifølge Roskilde Forsynings egen vurdering kun omkring 2.900 af kommunens 21.000 husstande, der opfylder alle betingelser i denne omgang.